Przykazania przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny
Zasady muszą być – bez wątpienia się z tym zgodzimy. Jakie zasady panują zatem przy podpisywaniu umowy o kredyt hipoteczny? Niestety, najczęściej zna je tylko jedna drużyna, jaką są pracownicy banku. Przeciwnicy w postaci klientów podpisują i już. Jakie główne grzechy popełniają potencjalni kredytobiorcy? Przede wszystkim jako koszt kredytu uznają jedynie oprocentowanie oraz sugerują się wyliczonym harmonogramem spłat (patrz kredyt kalkulator). Nie wliczają w to opłat dodatkowym (np. za rozpatrzenie wniosku i jego przyznanie), prowizji, kosztu wcześniejszej spłaty kredytu, polis lub ubezpieczeń. Niestety rzadko kto zwraca również uwagę na warunki zdolności kredytowej. W umowie powinny być przedstawione sytuacje, w których to bank może ubiegać się ponownie i poświadczenie ciągłej możliwości spłaty kredytu. Co jednak się stanie, gdy nasza zdolność jest podważona i chwilowo nie jesteśmy w stanie spłacać zobowiązania? Umowa powinna zawierać warunki wpisania nas do rejestru nierzetelnych dłużników, a przede wszystkim czas trwania figurowania na takiej liście. Mało kto myśli także o przewalutowaniu kredytu czy jego refinansowaniu, a w przyszłości takie informacje mogą być dla nas potrzebne. Dlatego zachęcamy do dokładnego przeczytania lektury, jaką jest umowa, aby świadomie zobowiązywać się na tak długi okres czasu.
13.09.2010. 04:49